ドレッセ都立大学

  • 東京都目黒区中根一丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 12階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
6,480万円
208.8万円/㎡
相場
6,373万円
205.4万円/㎡
4,644
5,796
6,949
8,102
AI査定結果
推定相場価格
6,373万円
205.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,796万円〜6,949万円
186.8万円/㎡〜223.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ドレッセ都立大学
6,480万円（208.8万円/㎡）/ 8階 / 31.03㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は200.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/296,480万円208.8万円8階 31.03㎡ 1R北東
2024/12/075,980万円192.7万円5階 31.03㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ドレッセ都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅1分 6,480万円208.8万円31.03㎡1R8階 / 12階建 北東2020年76戸RC
2025/07/07ドレッセ目黒大橋プレヴィ
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅2分 5,480万円215.2万円25.46㎡1K13階 / 15階建 南東2017年104戸RC
2024/02/28ブリリア目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 6,300万円163.7万円38.49㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年41戸RC
2025/07/22Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 8,480万円222.3万円38.14㎡1LDK3階 / 6階建 北2020年41戸RC
2025/07/28ピアース中目黒WEST
目黒区東山二丁目
中目黒駅11分 6,490万円215.5万円30.11㎡1LDK2階 / 6階建 北西2023年35戸RC
2025/07/10パークホームズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 6,000万円191.9万円31.27㎡1DK+SIC北向きバストイレ別2階 / 5階建 北2020年46戸RC
2025/07/04アルテシモレンナ
目黒区上目黒三丁目
祐天寺駅10分 4,980万円182.0万円27.36㎡1R3階 / 5階建 西2018年32戸RC
2025/07/28ARTESSIMOLENNA
目黒区上目黒三丁目
祐天寺駅10分 4,150万円159.1万円26.08㎡1R2階 / 5階建 西2018年32戸RC
2025/06/18ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅5分 7,480万円211.2万円35.42㎡1LDK2階 / 6階建 北東2024年64戸RC
2025/07/20ピアース碑文谷五丁目
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅9分 6,780万円206.6万円32.82㎡1LDK4階 / 5階建 北東2023年35戸RC
2025/06/22プラウド中目黒
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅11分 9,100万円241.8万円37.63㎡1LDK10階 / 14階建 北東2021年106戸RC
2024/12/29ピアース都立大学
目黒区緑が丘一丁目
緑が丘駅10分 4,880万円171.1万円28.52㎡1R3階 / 4階建 西2022年66戸RC
2025/03/22シティハウス中目黒サウス
目黒区目黒三丁目
目黒駅14分 7,980万円208.2万円38.33㎡1LDK15階 / 15階建 南西2019年69戸RC
2024/02/28シティハウス目黒ザ・グランド
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 4,700万円162.7万円28.89㎡1K6階 / 16階建 南西2017年83戸RC
2024/09/15ディアナコート目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 7,380万円230.3万円32.04㎡1LDK++WIC+SIC5階 / 7階建 -2019年89戸RC
2024/04/13リビオ目黒ザ・プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 5,840万円157.9万円36.98㎡1LDK6階 / 14階建 南東2016年52戸RC
2025/01/06コンシェリア目黒THERESIDENCE
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 4,900万円164.0万円29.87㎡1K2階 / 6階建 北西2017年57戸RC
2024/07/12ルジェンテ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 6,280万円178.8万円35.12㎡1LDK5階 / 11階建 北西2016年36戸RC
2025/06/24パークホームズ西小山
目黒区原町一丁目
西小山駅1分 7,060万円223.2万円31.63㎡1LDK4階 / 9階建 南東2024年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、目黒区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.8万円）は目黒区の平均と比較して17.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+24.9%
目黒区
177.3万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名ドレッセ都立大学
所在地東京都目黒区中根一丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩1分
築年月2020年
階数12階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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